Sam y Jess son amigas de toda la vida, inseparables. Pero cuando Jess conoce a Landon, un tipo guapo de fuera, Sam siente que la están dejando de lado. Para colmo, la empresa donde trabaja Landon quiere acabar con el estilo de vida del pueblo en Vermont. Sam hará lo que sea para salvar su amistad y evitar que esa compañía y la relación de Jess sigan adelante.