El conserje Doug Ireland quiere poner su propio negocio y remodelar un hotel en Roosevelt Island, Nueva York, pero necesita un inversionista. Con pocas semanas para que expire su opción sobre el terreno, Doug acepta ayudar al rico Christian Hanover a esconder su affaire con la vendedora Andy Hart de su esposa. Aunque él mismo se siente atraído por Andy, Doug intenta no perder el foco en conseguir que Christian invierta 3 millones de dólares en su proyecto. También conocida como: Por amor o por dinero.